谁说忙成狗的战略策划师不懂生活?

发表于 讨论求助 2020-09-16 15:02:42

策划的方式有很多,本着“打造中国最好的战略思想库”的目标,我们秉承“因时、因地、因人、因事”的原则,为客户量身定制手工打造有想象力的未来。与客户形成共鸣,共同成长,创造价值,合作才更圆满。

策划的种类也很多,作为一家以“应变”为己任的战略研究机构,我们顺应时势,从地产策划到各种区域战略,在学习中前行,不给自己设限。智纲智库广州中心扎营在南国的美丽花城,不经意间走出了一条美丽中国的主线。

我们不是什么策划都做。时光荏苒,韶华易逝,要把生命浪费在美好的事物上。

如果一件事情需要策划,那它的最终目的应该是为了追求更美好的生活。

☆世界每天都在改变,我们要跟着世界一起前进;

☆每个城市都有她独特的气质,值得我们去读懂、释放她的美;

☆ 每个客户都各有所长,我们可以一起探讨最适合的路径、更美好的蓝图,  一起扬长避短,寻求更优的解决方案。

做一个项目,交一群朋友,项目的圆满就是我们追求的美好。

当前,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。中国的现代化有了“美丽”新目标,美好生活成为新刚需。

时势,花城,带头的帅姐,这里就是深耕美丽中国的智纲智库广州中心! 


自改革开放以来,花城广州一直领风气,广州是智纲智库(王志纲工作室)发轫之地。

1994年王志纲先生从新华社下海在广州创立了王志纲工作室,开始了打造中国民间智库之路。从碧桂园到以星河湾为代表的华南板块之战,引领中国地产的大盘时代。

在那个刚过温饱的年代,我们率先在先富起来的广东珠三角,以“小家”筑梦美好生活。从卖房子、家居,到卖环境、景观,再到卖文化、品位与生活方式,好房子自己会说话。

从2002年开始,伴随着工作室的发展战略,我们从商业策划到打造民间智库,从影响江湖到推动庙堂;紧抓着时代的趋势,全域旅游、文化复兴、乡村振兴、特色小镇、生态文明……热点频出,我们的“美丽”业务逐步从住家的小确幸转向重建家乡、人类家园。

吃饱了撑的时代,

全域旅游破题旅游“供给侧改革”

《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》中预计,到2020年,中国国内旅游人次接近60亿,人均出游达到4.5次。《2015年消费者消费习惯》报告数据显示,旅游度假以2014年人民币30220亿元的市场价值,首次成为继个人理财与住房、家庭消费食品后的第三个中国消费者的消费支出。

旅游在我国已成为继住房和食品之后的新刚需,成为居民日常生活的必要组成部分。

大众度假潮井喷式增长,而传统度假目的地却是量增质减。昔日丽江、周庄、乌镇、平遥等等古镇,随着不断汹涌的人群和过度的商业化开发,已经从小资天堂,变成屌丝世界。持续多年出境旅游火热、国际入境旅游低迷,也在一定程度上说明了国内旅游供给与环境既不能满足部分国民的出游需求,也不适应国际游客的需要。

旅游产品结构性失调、“有效供给不足”一直是中国旅游产业发展的主要问题,需求倒逼之下,旅游供给侧改革迫在眉睫。

▲用探索未知领域的激情和勇气,像野人一样爬山涉水钻洞探奇

全域旅游是一种新的区域协调发展理念和模式,它能够通过对区域内的旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升,以旅游业带动和促进经济社会协调发展。

2016年始,我们与全域旅游的先行者贵州荔波展开了战略合作。从荔波全域旅游突破战略开始到荔波民宿发展专项策划——“星宿计划”、“七星抱玉”小城镇建设之甲良牛王小镇,再到破题黔桂省际区域旅游融合大扶贫的大茂兰国际生态休闲度假共同体。

▲王志纲先生在荔波实地考察

我们一直强调,要从观光旅游升级为休闲度假游。伴随着科技的创新、互联网技术的发展、游客消费需求的变化,全时空、立体游玩将成为潮流,也就是说:不管白天黑夜、全天24小时,一年四季都可以有不同的玩法;水陆空立体游玩,畅游“上天下地钻水”;追求目的地个性特色,融入当地居民生活,文化主题深度体验;旅游与农业、工业等各产业融合,丰富跨界体验;还有互联网、游戏APP、虚拟VR体验等等。

玩,就要“酷、爽、嗨、萌”!

广州中心茂兰项目组调研荔波世界遗产地

为了实现全季节畅游,除了巩固好旺季旅游“井喷式”增长外,我们不断丰富淡季旅游市场供给,不断丰富各种旅游业态,策划了玩水、科考、探洞、狩猎、飞越、星宿等新兴旅游产品,形成立体游玩的“玩+”产业生态圈,构建“慢游”产品体系,让游客白天有看的、晚上有玩的、走时有带的,实现旅游市场淡季不淡、旺季更红、四季畅游。

荔波全域旅游突破性战略策划汇报会

▲“北斗七星”星宿战略发布

近日,国家旅游局正式确定2018年为“美丽中国—2018全域旅游年”,宣传口号为“新时代,新旅游,新获得”;“全域旅游,全新追求”。全域旅游将迎来井喷态势,如何突围?玩就要搞出动静!


内涵式发展,

文化复兴活化中华“魂”

中国三十年,西方三百年。

面对全球化和现代化的冲击,我们反应得够快,快到“中国威胁论”尘嚣甚上,却也快到文化跟不上经济脚步、淡漠了山水与乡愁,迷失在文化输出的岔路口……

当中国人从前三十年的经济奇迹中得到满足,期望在下半场的软实力竞争中获取更多话语权,有实力和意愿为高品质的内容买单,文化再次迎来了它的黄金时代。其中,历史文明凭借其岁月底蕴成为当前城市从粗放式转向精细化、内涵式发展的重要热点。

九万里悟道终归诗酒田园,文化就是生活。

中国速度的理性回归下,要将脱节的历史文化重新激活、与现代生活建立连接,在保护传承中创新。

穿越时空去找魂,“最”优势+“最”地方。我们只有看回那个文化产生发展的环境,才更容易理解它所存在的文化、社会价值与现实意义,用一场穿越时空的对话,承前启后,畅想未来。工作室常说“找魂”,就是要给文化换一个强劲的芯片,以它唯一性、排他性、权威性的核心竞争力打造优势长板,从新生到发展。

创新生活方式,始于中产、归于市井。大至特色小镇,中至各大品类商,小至咖啡奶茶书店,都开始倡导个性、品质的生活方式,以对应品牌文化调性的商品品类、业态矩阵及生活情趣吸引目标客群。在这个看脸也看品质的时代,抓住中产,始于颜值、陷于品质、忠于生活方式,以文化消费带动最快捷有效的推广传播,化入生活,增强文化活性。

▲为广东肇庆宋城墙联合申遗多次与政府、专家实地考察

找对了魂,文化就是竞争力。肇庆是国家历史文化名城,府城保留了广东省唯一完整的宋代砖城墙。时任肇庆市市长赖泽华邀请工作室,希望借由府城复兴,提升肇庆的文化软实力。

☆ 我们跳出肇庆为肇庆把脉,发现肇庆的差异化优势“文化与生态”。在珠三角产业转型过程中,软实力竞争已是城市综合实力比较的重要因素。肇庆必须立足自身优势的战略性资源,打造文化旅游超级长板,在珠三角城市竞争中走出一条差异化的发展道路。

☆ “扛鼎文化,代言岭南。”以文化+历史、休闲、商业等激发“被遗忘的”宋城价值,以三大旗舰扛鼎文化: 一座城叹尽广府百态市井,一台戏穿越唐宋元明清,一方砚匠心独运传千年,打造中国岭南文化体验旅游目的地。以文化破题城市复兴,带动文旅产业和生态绿色产业双轮驱动,全面提升城市竞争力。

☆ 目前府城已全面进入古城墙考古发掘阶段,并同步推进府城文化的发扬传承。2017年肇庆市相关部门组织、策划、引导开展与府城复兴相关的大大小小活动近百场,初步形成一条文化旅游专题旅游线路。

 ▲肇庆府城复兴战略方案通过多次专家咨询会

创新活化,陵墓也能讲故事陕西乾陵——厚重的帝陵文化、神秘的无字碑、精美的石刻艺术……而在工作室看来,她最有价值的旅游资源却是主陵墓人武则天和她背后令人遐想的盛唐气象与千古传奇。

☆ 工作室以打造“东方大遗址旅游目的地”为总体战略定位,通过“武则天和她的时代”摆脱沉重的帝陵氛围,以适合于休闲大时代的旅游形态,创新出乾陵区别于中国其他历史文化景区,唯一性、权威性、排他性的发展战略。

☆ 在解决遗址保护与旅游发展的关系上,创造性地提出“两仪相生、负阴抱阳、内静外活、动静相宜”发展理念,将旅游产业集群布局于乾陵遗址保护范围的外围,形成对乾陵的旅游保护圈层。

☆ 近年来,乾县紧紧抓住乾陵被列入全省重点建设“十大文化景区”的机遇,围绕打造丝绸之路世界文化遗产旅游目的地这一目标,以创建乾陵5A级景区为核心,相继实施了大唐丝路风情小镇、大唐紫御花洲、乾陵古镇等配套项目,进一步提升乾陵景区的空间竞争力。

只有民族的才是世界的。做一个项目,了解一座城。在历史中汲取养料,回归生活本真去活化中华文明,唤醒更多沉睡的文化瑰宝,在古今中西大融合后找回个性鲜明的国家与城市。

跃进之下,

乡村振兴才能记得住乡愁

习大大说:“农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。”到“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的田间乡野去。随着城市化而来的资源透支、生态退化和环境严重污染等城市病,逆城市化之风悄然来袭,乡村的发展迎来新生。

美丽乡愁入梦来:新田园主义唱响乡村复兴之路

在政策和资本的驱动下,多股力量开始躁动,汇聚成城市到乡村的巨大回流,掀起了乡村复兴的热潮,三农领域成为投资热点。商界大佬们也纷纷跨界当新农人,采用先理念新技术新商业模式,要在这个大蛋糕中挖掘金矿。通过多年乡村复兴实践,智纲智库(王志纲工作室)广州中心总结出乡村复兴之路的六大独门心法。

☆ 通过多元共治,打造乡村全景产业链,营造和谐的田园生活。借助科技创意与资本运作实现三产融合。以原乡历史人文为布景,以山川田园为舞台,以乡村创意工艺为道具,以居民、游客为演员,实现多元共治,营造和谐的田园生活。

☆ 以农旅相生理念“再造故乡”。乡村旅游的根本在农,核心在体验。必须秉承“景田相依、农旅相生”的原则,保留原乡风貌、物产与生态工法应用。以农业为基础,结合休闲、创意等营造旅游环境。留住“乡愁、乡音、乡貌”的同时,引入产业资本共同再造故乡。

☆ 以增量激活存量,实现“生产、生活、生态、生命科学”四生共赢。引入多方力量(政府、村委、村民、企业、NGO等)参与乡村旅游开发经营,以旅游开发激活乡村存量(土地、房屋、生态环境等),以增量提升乡村品质与价值,实现乡村幸福生活。

☆ 明确A+B+C的运营模式。以村庄特有的肌理、风貌、农旅文创产品等形成强有力的旅游吸引核;围绕核心构建以休闲物业为主的利润中心,再衍生发展出覆盖田园生活的产业链,包括生产、生活、居住、休闲等,打造产旅融合的农业休闲综合体。

☆ 1+2+3=6的乡村全景产业体系设计。以现代农业生产和休闲乡村旅游为双产业驱动核心,发展以旅游驱动的旅游配套产业、以农业生产驱动的农业加工科研支持产业,以及由此衍生的综合性服务等衍生产业。

☆ 建立政府、企业、村民的三方共赢机制。政府经营环境、企业经营市场、民众经营文化,实现自我造血,共赢发展。

 “山里妹”的“女神”养成记:粤港水源地——东江源头三百山地处江西赣南,这片赣粤闽交界的避世林海是客家先民南迁的第一站。得益于险要区位及水源地保护,这里仍是客家人千百载传承的淳朴原乡。工作室立足客家源地与原乡优势,以原汤富硒温泉、净水净土为基础,拓展“文化溯源+乐养度假”两大产品线,开发原生态循环产品链,打造世界级养生度假超级IP与客家原乡。

客家溯源:沿水脉串联客家大民宿、客家大农场、客家大食堂三大文旅品牌,浓缩千百年客家风土、人文底蕴,以情景再现融合创新演绎,打造客家源地的文化核心体验。

生态乐养:以休闲运动、度假旅居做足桃源山居游憩体验,塑造养生、养老、度假IP。以“温泉+”为思路打造多层次的客家风情温泉与山泉,丰富源水休闲体验。

同时,山下整合客茶九龙山、客居东生围、客村唐屋三大外围景点,创新活化传统民俗、建筑、村落等资源,打造客家大本营。

王志纲老师在江西赣州三百山实地调研,为客家源地找魂把脉

田园综合体:乡村振兴的主平台


2017年2月,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件:“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。”

田园综合体是农业+文旅+地产的综合发展模式。由企业承接农业做中长期规划发展现代农业,打造新兴驱动型文旅产业,在农业及文旅产业起来之后,开展人居环境建设,形成一个新的社区。通过产业经济结构多元化、产品模式从单一农产品到综合休闲度假、土地开发模式从传统住宅到休闲综合地产这“三大升级”带动乡村发展。

在贵阳修文县,我们就立足当地出产的品质极佳的山地猕猴桃品种“贵长”,策划了一个猕猴桃主题田园度假综合体——猕趣世界。利用猕猴桃产业发展特色农业旅游,利用田园山水发展休闲度假游,并不断延伸农业休闲旅游发展空间,以农促旅,以旅兴农。

围绕猕猴桃种植、加工、分选、储存、销售等全产业链过程进行展示,并融合修文生态环境,让消费者参与到猕猴桃从田间到餐桌全过程的体验之中,打造猕猴桃产业综合展示窗口。

猕猴桃主题田园度假板块以猕猴桃为主题的酒店、美食、温泉、文创等各类有趣好玩、体验性强的个性化旅游产品,使游客在开心欢乐之余也在无形之中形成对修文猕猴桃的品牌认可。

同时以“三变”模式作为运作基础,打造贵州田园总体建设样板田。


破题新型城镇化,

特色小镇核心在“特”

忽如一夜春风来,千树万树梨花开。至2016年以来,国家及地方相继出台了一系列政策,大力推广特色小镇,同时国家发展改革委员会等有关部门支持符合条件的特色小镇建设项目申请专项建设基金,中央财政对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励。国家层面和地方政策齐发力,“特色小镇”迅速成为资本的投资热点及不断刷屏的“网红”话题,一时间举国上下“造镇”之势也似乎正在风起云涌。

然而,南方与北方、沿海与内陆、东部与西部、发达地区与欠发达地区等等,在不同地区经济发展水平千差万别的中国,面对国家非均衡发展战略下所造成的经济和产业发展差距,不论是发展特色小城镇还是特色小镇,关键词都在一个“特”字上,如何才能形成唯一性、权威性与排他性?如何结合自身特质,找准产业定位?如何充分挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,并科学进行规划,形成“产城人文”四位一体有机结合的重要功能平台?这才是特色小镇成功与否的关键所在。

贵州一直是智纲智库(王志纲工作室)全域旅游及特色小镇的的主战场,王志纲工作室深度参与了贵州多个城市的全域旅游突破及特色小镇发展,如荔波、兴义、赤水、思南等,经过多年的战略实践,王志纲工作室认为:

贵州大部分小城镇与中国大部分欠发达地区一样,都有着相似的自然环境,在打造特色小(城)镇的过程中,应该更加注重挖掘本地最有基础、最具潜力、最能长成的特色产业,充分尊重、利用和挖掘小镇的自然环境、历史文脉和民俗风情,充分体现“小而精、小而美、小而富、小而特”,注重IP培育,打造具有持续竞争力和可持续发展特征的独特产业生态,形成特色小镇的“真特色”。同时由点带面,以特色小镇助力全域旅游特色发展。

荔波甲良牛王小镇“开心大角牛”——以牛为媒,结盟世界

牛是农耕文化的典型“IP”,甲良镇的斗牛历史据说已有上千年,当地的布依族人似乎对这项火爆刺激的游戏特别青睐。每到农闲季节,七里八乡的布依群众都会举行斗牛比赛,以此祈求丰收。为挖掘、继承和发扬民族民俗传统文化,荔波县采取政府引导、企业运作、群众参与的形式举办斗牛文化节,到目前为止,甲良斗牛文化节已经成功举办了七届,并成为了的荔波得一张旅游文化名片。

构建内容主动发酵,并不断衍生再创的超级IP,以超级IP持续性的期待值和关注度为燃点,既能激活传统斗牛文化存量,又能创新农文旅产业增量,是我们要破解的课题。

①塑造一张牛王名片:以“甲良开心大角牛” 为甲良镇量身定做一个酷萌的牛王形象。

②跟着大角牛一起玩。“点线面”全方位将开心大角牛形象融入甲良景观视觉引导体系,让游客可以随时随地与大角牛互动,充分营造大角牛的环境氛围。

③大角牛和他的朋友圈,以牛王为引导,田园总动员,打通田园产业价值链,孵化农旅产业集群发展,打造极具田园个性的产业特色小镇。 深入挖掘区域特色农业的历史脉络与生长大环境,创造机具个性、鲜活的IP形象,突出有机生态和有趣好玩的体验。

一切小镇最终都是以“IP”来彰显个性的。


全球一体,

美好生活无国界

从经济全球化到生态共同体,

人民对美好生活的需求日益增长;

谁能创造美好生活,谁就能抓住市场!

经典固然耐看,总有年轻人追逐新鲜、偏爱快时尚;

老干妈虽好,鲜辣脆爽的简妹也别有一番风味;

生病了再治太老套,健康管理还要“治未病”;

财富增加再多,也免不了青春不老的永恒追求;

有机产品不够,还要全方位的有机生活;

地球只有一个,只有人类命运共同体才能永续发展

人们对美好生活的想象永无止境,创新哪里来?

谋势而后谋事,策划就是生活。

广州是智纲智库(王志纲工作室)创业革命的“井冈山”。经过多年的发展积累,广州中心立足珠三角,辐射全国,在全域旅游、城市与区域发展、乡村振兴、文化创新、大健康产业、古城复兴等多个领域积累了丰富的经验和研究成果。


这是一支学习能力极强、创新思维出众的精英团队,秉承工作室的方法论,不仅能因时因地因人因事制宜,量身定做、手工打造战略方案,更能与投资人和企业并肩作战、从理念设计、战略定位、资源整合到媒介统筹、市场引爆,顾问监理等,既从最高决策层角度制定战略,更致力于从策划到孵化,通过智纲智库的跨界整合平台,提供战略解决方案,推动梦想的落地实施。


团队成员来自国内外顶尖学府,有金融、规划、建筑、营销、旅游等综合学科背景,更有丰富的行业实战经验。承广州开放、务实、适时善变的精神,在策划就是生活中审时度势,因地找魂,磨砺自我,绽放青春芳华。

金凌冰  智纲智库广州中心总经理

2018草根大会 现场特邀咨询专家 

广州中心总经理:金凌冰

率性坦诚真性情

2001年进入工作室,倡导战略实践型策划理念,不追求数量,重质量。讲求因地、因人、因时、因事制宜,度身订造,力求策划项目的圆满,做一个项目,交一群朋友。在工作室最大的体会是:学无止境,策划就是生活。

高级项目经理:黎园

严谨军师智担当

脸上云淡风轻,笔下仪态万千。立志做一枚优雅的女汉子。擅长文化旅游、休闲旅游、古城复兴等,也有兴趣挑战青春美丽的新事物,从策划到顾问,力求圆满。倡导知行合一,策划就是生活。

项目经理:李向

果敢前锋勇当先

雷厉风行,勇往直前,势不可挡。力行吃得苦、耐得烦、霸得蛮的湖湘精神的湘辣妹。擅长全域旅游、乡村旅游、特色小镇、项目概念性规划等。

项目经理:李嘉熙

全能后卫勤为本

我是革命一块砖,哪里需要哪里搬。不怕苦,不怕难,勇于尝试,不断遇见新的自己。从工作室颜值担当成长为业务担当。倡导策划就是生活,不坐而论道,在客户的立场上解决问题。



【智纲智库广州中心部分案例】

城市及区域发展战略:


打造中部商贸领军城区 郑州二七区发展战略策划

喀斯特国家度假公园 贵州省黔西南州发展战略

纯净资溪 江西省资溪县旅游发展战略

“兴薏”计划 中国薏仁生态经济区发展战略策划

荔波全域旅游突破战略策划

锦屏县域经济发展突破战略策划

三都县域经济发展突破战略策划


特色小镇及旅游综合体:


东方幸福小镇——金科集团湖南浏阳项目总体策划

候鸟通道 粤西明珠——西部中大集团内塘水库项目总体策划

黔贵滇锁钥 中央活力区——金州体育城总体策划

打造全球华人精神家园——翠亨国际旅游小镇总体策划

乾陵大景区旅游发展战略策划

扛鼎文化,代言岭南——中国肇庆府城复兴战略策划

金谷计划——中国(邵阳)快时尚产业特色小镇战略策划

甲良牛王休闲旅游小镇战略策划及战略规划

中国铝业(贵铝)修文矿生态修复总体策划


生态休闲旅游项目:


梵天净土 山水田园——贵州梵净山山水田园生态旅游园策划

舞动锦江——百里锦江国际生态旅游度假区总体战略策划

中国龙门香溪生态文化小镇战略策划

荔波茂兰国际生态休闲度假区战略策划


品牌传播战略:


郑州中原百姓采博城整合传播战略策划

茅台淳源酒业品牌发展战略

凤翔九天——三亚凤凰水城整合传播战略策划

简美食品品牌营销战略策划



草根大会丨献给不忘初心的开拓者们!



2018草根大会

门票

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来源  



作者介绍:黎园  智纲智库广州中心高级项目经理


美术编辑:陈丹、陈旻琚


图片来源:网络




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